Ay: Ekim 2019

KDV’de istisnalar yeniden düzenlendi Hazine ve Maliye Bakanlığı, yurtdışından getirilen dövizle yapılan konut alımları, ulusal güvenlik hizmetleri, köylere bağışlanan tesisler, belediyelerin yolcu taşımacılığında kullandığı araçlarda KDV istisnasını genişletti. Türk ekonomisine getirilmek koşuluyla konut ve işyeri teslimlerinde vergi istisnası hakkı tanındı. Yabancılara ve Türkiye’de yerleşik olmayan Türk vatandaşlarına konut ve işyeri 🏡

Aydın’da konut satışları patladı!

Eylül ayında 3 bin 354 konut satıldı. Türkiye genelinde konut satışları 2019 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %15,4 oranında artarak 146 bin 903 oldu. Aydın’da ise 2019 yılı Eylül ayında 3 bin 354 konut satıldı. Konut satışlarında, İstanbul 23 265 konut satışı ve %15,8 ile en yüksek 🏡

Bir banka daha faizleri indirdi! Flaş faiz indirim müjdesi!

Kamu bankaları peş peşe faiz indirimi yapıyor Kredi faizlerindeki indirim rüzgarı devam ediyor. Vatandaşların kira öder gibi taksit ödemesi amaçlanıyor. Konut kredilerindeki güncel kredi faiz oranları için indirim uygulanması, anında gayrimenkul sektörüne olumlu şekilde yansıdı. Yapıkredi bankası vatandaşların yüzünü güldürdü ve kredi faiz oranlarını 1.26’dan 1.17 seviyelerine indirdi. Konut kredisi 🏡

Ayder Yaylası’ndaki otopark ihalesi yapıldı

Kentsel Dönüşüm Otopark ile Başlıyor Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın “Ayder’i kirlettik, rezil ettik” çıkışı ile gündeme gelen, Rize’nin ünlü turizm merkezi Ayder Yaylası için harekete geçildi. Toplu Konut İdaresi (TOKİ) öncülüğünde, 5 bakanlığın ortaklaşa uygulayacağı Kentsel Dönüşüm Projesi ile altyapı ve ulaşım sorunları çözülecek, dikey yerine en fazla 2 katlı 🏡

Ekrem İmamoğlu’ndan kentsel dönüşüm açıklaması

İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Başkanı Ekrem İmamoğlu, Avcılar’a gelerek, depreme hazırlık ve kentsel dönüşüm konusundaki sorunları ele aldı. İmamoğlu, bu konularda Avcılar’da çok zaman kaybedildiğini, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile eş güdümlü çalışılması için çaba harcayacaklarını belirtti. Ekrem İmamoğlu, Avcılar’da depreme hazırlık konusunda çok zaman kaybedildiğini belirterek, şunları söyledi: “İnşallah 🏡

Kentsel dönüşüm vatandaşı mağdur etti

KOMŞULARIMIZIN ELEKTRİĞİ KESİLİYOR! İstanbul’un Gaziosmanpaşa ilçesinde 120 bin nüfusun yaşadığı alandaki ‘kentsel dönüşüm’ mağdur etmeye devam ediyor. 2013 yılında birçok mahalle, ‘riskli alan’ ilan edildi. 16 mahallelik ilçede 13 mahallenin belli alanları için riskli alan kararı çıkarken, açılan davalar sonucunda birçok riskli alan kararı iptal edildi. Buna rağmen kentsel dönüşüm 🏡

Başkan Tunç Soyer İzmir’de seyyar makam uygulaması başlattı

Başkan Tunç Soyer makam odasını minibüse yükledi İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, İzmir’de “seyyar makam” uygulamasını başlattı. Başkanlık makamını özel tasarlanan minibüse taşıyan Başkan Soyer, ilk ziyaretini Buca’nın Akıncılar, İnönü, Adatepe ve Cumhuriyet mahallelerine yaptı, halkın sorunlarını dinledi. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, muhtarlarla ve vatandaşlarla yüz yüze 🏡

İzmir Narlıdere metrosunda hedef 2022

İzmir’in Takip ettiği en büyük proje Fahrettin Altay- Narlıdere Metrosu’ndaki çalışmalara ara vermeden devam eden İzmir Büyükşehir Belediyesi, 2022 yılında tamamlanacak projedeki gelişmeleri gösteren bir tanıtım toplantısı gerçekleştirdi. Başkan Soyer “Tüm İzmir’in takip ettiği en büyük projede, hedefe emin adımlarla ilerliyoruz” dedi. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, İzmir’de şehir 🏡

SGK SSK ve Bağkur emeklisine ev desteği şartları nedir?

Dar gelirliye kira yardımı nasıl alınır? Ev sahibi olamayan dar gelirli emeklilere müjde gibi bir haber geldi. Kirada oturan emekliler için iki destek ortaya çıktı. Bu bağlamda TOKİ konutlarında emekli kontenjanı %50’ye çıkartıldı. Dar gelirliye her ay kira yardımı yapılacak. Bu arada milyonlarca SGK, SSK ve Bağkur emeklisini yakından ilgilendiren 🏡

İskan Belgesi olmayan bir bina satılıp alınabilir mi?

İskanı olmayan bina neye denir? İskanı olmayan bina satın almak ya da satmak birçok riski de beraberinde getiriyor. Bu binalarda kat mülkiyeti alamadığınız gibi, elektrik su gibi hizmetlerden de yararlanabiliyorsunuz. İskan belgesi kaçak yapı ya da imara uygun olmayan yapı olması nedeniyle de verilmemiş olabiliyor. Belediye tarafından oturma izni verilmeyen 🏡

Üzerinde Banka İpoteği Olan Ev Nasıl Satılır?

Banka İpotekli Konutlarda Satış Prosedürleri Bankalardan kullanılan konut kredisi ile ev sahibi olunduğunda, söz konusu satın alınan konuta banka tarafından ipotek uygulanmaktadır. Bu ipoteğin kaldırılması için en temel şart, bankadan alınan konut kredisinin tamamen faiziyle birlikte geri ödenip kapatılmasıdır. Banka ipoteği kapatıldıktan sonra, konut kredisinden faydalanarak alınan gayrimenkul alım – 🏡

İşte En uygun konut kredisi kullandıran ilk 10 banka

En uygun konut kredisi kullandıran ilk 10 banka; Ziraat Katılım, Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank, KuveytTürk, TEB, Türkiye Finans, Albaraka, Yapı Kredi ve Akbank olarak sıralandı. Kredi kullanım masrafları dahil olacak örnek olarak 100.000 liralık konut kredisi kullanımına göre 60 aylık ödeme vadesinde geri ödeme tablosu; Ziraat Katılım, aylık finansman oranı 🏡

Kentsel dönüşüm kira yardımı nasıl alınır, şartları nelerdir?

Kira yardımı 18 aya kadar yapılır Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 2000 yılından bu yana gündemde tuttuğu kentsel dönüşüm projelerinde hak sahiplerine kira yardımları yapılmaktadır. Kentsel dönüşüm ve kira yardımı kavramları vatandaşları büyük ölçüde rahatlatmaktadır. Şehir planlamaları yapılırken eski ve riskli binaların yıkılması ve yeni yapıya geçene kadar vatandaşlara ekonomik rahatlıklar 🏡

Devlet lojmanlarının satışı ne zaman başlayacak?

5 ilde satışlar başlıyor! Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca yapılan yeni düzenlemeyle devlet lojmanlarının satışa çıkarılacağı açıklanmıştı. Milli Emlak Genel Tebliği’nde yapılan yeni düzenlemeyle, oturduğu kamu konutunu satın almak isteyen memurlara yönelik satış koşullarına iyileştirmeler getirildi. İlk etap satışlarının hangi illerde ve ne zaman yapılacağı belli oldu. Ülke genelindeki 240 bin 🏡

Suya zam yapan AKP’li belediyeden bir de ulaşım zammı!

EN PAHALI ULAŞIM SAMSUN’DA Samsun Büyükşehir Belediyesi, ulaşım ücretlerine zam kararı aldı. 3 TL olan dolmuş ücretleri 3.5 TL, otobüs ve tramvay ücretleri de 4 TL’den 4.5 TL’ye çıkarıldı 31 Mart’ttan sonra suya yüzde 25, okuma bedeline ise yüzde 15 zam yapan Samsun Büyükşehir Belediyesi bu kez de ulaşım ücretlerine 🏡

”Web-Tapu” Sistemi ile Tapuya gitmeden tüm bilgilere ulaşın

Emlak işletmelerinin birçok entegrasyona ihtiyaçı var! Web-Tapu, vatandaşların taşınmazlarını tapu müdürlüklerine gitmeden internet ortamında yönetebildikleri, taşınmazların tapu kayıt ve konum bilgilerini görüntüleyebildikleri bir sistemdir. Sistem ile gerek vatandaşlarımızın yanı sıra, emlakçılık faaliyetlerinde bulunan kişiler açısından önemli yenilikler hayata geçirildi. Vatandaşların tapu müdürlüğüne gitmeden, elektronik ortamda taşınmazlarını yönetebildikleri Web-tapu sisteminde birçok 🏡

Volkswagen Fabrikası Manisa’da konut fiyatlarını katlayacak!

Manisa’da konut fiyatları son bir yılda %0,61 oranında düştü Endeksa Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Wolkswagen’in Manisa’da fabrika kurma girişimini açıklamasının, henüz tesisin temelleri atılmadan bölgede konut ve arsa fiyatları üstünde etkili olduğunu belirtti. Tahminlere göre 5 bin çalışanın bölge şartlarına kıyasla yüksek maaş alacak olmasının gayrimenkul piyasasını şimdiden 🏡

Ankara’da Yatırım İçin Nereden Ev ve Arsa Alınır?

Ankaralılara tavsiye edilen kısa ve orta vadeli yatırımlar 2019 Ankara yatırım önerileri, küçük çapta ya da ciddi meblağlarda yatırım yapmak isteyen başkentli vatandaşların yakından takip ettiği konular arasında yer almaktır. Yatırım yapmak isteyen kişilerin çevresinde zamanında arsa alıp zaman içinde çok zengin olan kişiler bulunmakta ya da bu kişilerin hikayeleri 🏡

İmar Barışı Başvurusu Yapanlar Dikkat!

Yapı Denetimi Zorunlu Olacak İmar barışı başvurusu yaparak yapı kayıt belgesi alan milyonlarca kişiyi ilgilendiren çok önemli bir gelişme yaşandı. Torba yasa düzenlemesi ile imar barışına başvuruda bulunarak yapı kayıt belgesi alan tüm taşınmazlar için yapı denetimi işlemlerinin zorunlu olması gündeme geldi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından başatılan söz konusu 🏡

Nöbetçi Noter sorgulama

Nöbetçi Noterler Ne Kadar Çalışır? Hafta sonlarında hangi noterlerin açık olduğunun sorgulaması “Nöbetçi Noter Sorgulama” sistemi sayesinde yapılabiliyor. Bu uygulama ile hafta sonlarında çalışan nöbetçi noterlerin adres ve ulaşım bilgilerine ulaşabilmek mümdür. Haftasonları hizmet veren noterlerin bilgilerine “Nöbetçi Noter Sorgulama” sistemi sayesinde ulaşılabilir. Nöbetçi noter bulma sistemi hayata geçirildikten sonra 🏡

Kentsel Dönüşüm için bütçe 21 milyon TL

Bingöl Belediyesinin 2020-2024 yıllarını kapsayan stratejik planı yayımlandı Stratejik planlama içerisinde 2020 yılı hedefleri ve belediye birimlerine yıl içerisinde ayrılması planlanan bütçeler paylaşıldı. Belediye Başkanı Erdal Arıkan, geçtiğimiz günlerde yayımladığı 100 günlük eylem planında öncelikli yatırımları ve ne aşamada olduklarına dair bilgiler yer almıştı. Kamuoyunun gündeminden düşmeyen ve hak sahipleri 🏡

İzmir Otoyolu gayrimenkul piyasasını hareketlendirdi

“İstanbul- İzmir otoyolu sayesinde İzmir cazibe merkezi haline gelecek” İstanbul-İzmir arasındaki 8 saatlik mesafeyi 3.5 saate düşüren otoyolun tamamlanmasının ardından, İzmir’deki konut piyasası hareketlendi. Otoyolun ulaşım avantajını fırsat bilen yatırımcılar, özellikle Seferihisar, Çeşme, Urla, Mordoğan gibi bölgelerden konut satın almaya başladı. İZMIR Müteahhitler Derneği (İMDER) Başkanı İslam Yıldırım, kentteki gayrimenkul 🏡

TÜGEM Kocaeli’de rekor sayıda katılımcı yer aldı

Emlakta Başarılı olmanın 22 Yolu TÜGEM Kocaeli( Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri) yönetimi ve Zingat Emlak Portalı tarafından organize edilen, Gayrimenkul Sektörüne yönelik olarak Hilmi Işıkören ve Belgin Benek tarafından verilen ‘’Emlakta Başarılı Olmanın 22 Yolu ‘’ başlıklı eğitime yoğun ilgi oldu. Kocaeli Ticaret Odası’nda düzenlenen eğitime rekor sayıda katılım gerçekleşti. 🏡

Emeklilere yüzde 25 konut kontenjanı ayrıldı

Planlı Kentleşme ve Konut Üretimi Seferberliği Toplu Konut İdaresi tarafından üç yıllık dönemde 250 bin sosyal konut inşa edilecek. Emeklilerin uygun şartlarda ev sahibi olmalarını sağlamak için sosyal konut projeleri desteklenecek. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, projelendirilmekte olan konut üretiminde emekli vatandaşlara yüzde 25 konut kontenjanı ayırdıklarını belirterek “Emeklilerin 🏡

Bankalardan indirim kararı

Konut kredisi faiz oranları ne kadar? Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca kişi, bankaların açıkladığı konut kredisi faiz oranları hakkında araştırma yapıyor. Merkez Bankası tarafından yapılan faiz indirimi sonrası konut kredisi faiz oranlarında büyük düşüş sürüyor. Bankalar art arda kredi faiz indirimi açıklaması yapıyor. Vakıfbank, Halkbank, Ziraat Bankası, Garanti BBVA, 🏡

Dolar Yükselmeye Devam Ederse Merkez Bankası Faiz Yükseltir Mi?

Suriye Operasyonu ile Faiz İndirimi Tehlikeye Girdi! Türkiye’nin sınır güvenliğini korumak adına zorunlu olarak başlattığı Suriye operasyonu dolar kuru ve altın fiyatları için beklendiği üzere yükselişe neden olurken Merkez Bankası Ekim 2019 PPK toplantısı faiz indirimi müjdesini de zora soktu. Türkiye’de bir süredir yaşanan ekonomik iyimserlik ve açıklanan verilerin beklentilerin 🏡

İzmir’de E-Kent dönemi başlıyor

Karbil’in süresi doldu E-Kent dönemi devrede İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin toplu ulaşım şirketi ESHOT Genel Müdürlüğü, Karbil’in işletim süresi 7 Eylül’de sona ereceği için geçtiğimiz aylarda yeniden ihaleye çıktı. 5 Ağustos’ta tekliflerin alındığı ihalenin muhammen bedeli de 119 milyon 680 bin lira olarak açıklandı. İhaleye iki firma teklif verdi. En yüksek 🏡

Kiracı ve Ev sahiplerinin hakları nelerdir?

Borçlar Kanununa Göre Kira artış oranı nasıldır? Türkiye’de 6 milyon hanede oturan vatandaşlar kira ödüyor. Kiracı ile ev sahipleri arasında zamdan tadilata, kontrat bitmeden tahliye talebinden evin satılmasına kadar onlarca sorun yaşanıyor. İki tarafın da haklarını bilmesi çok önemli bir konu. Borçlar Kanunu’na göre; kira artışında son 12 aylık Üretici 🏡

Adana Seyhan’da Virane evler korkutuyor