KiraHaber - Güncel emlak haber sitesi ve tüm TOKİ haberleri

Yapı Kayıt Belgesi İptal Edilenler Ne Yapacak?

02/02/2021

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı imara aykırı yapılarla ilgili denetimlerini arttırdı. Mevcut Yapı Kayıt Belgeleri’nde yoğun iptaller yaşanıyor. İmar Barışı kapsamında 2.5 milyon yapı yıkılabilir Çevre ve Şehircilik Bakanlığı imara aykırı yapılarla ilgili denetimlerini yoğunlaştırdı. Mevcut Yapı Kayıt Belgeleri’nde yoğun iptaller yaşanıyor. Ancak İmar Hukuku Uzmanı Av. Gökhan Bilgin, bu kararlara 🏡

Kadıköy Dönüşüm Bekliyor

02/02/2021

İstanbul, Kadıköy – Bağdat Caddesi çevresi, imar değişikliği bekliyor. 2013 yılında başlayan yenilenme döneminde konutların henüz yarısına yakını dönüştürüldü. İmar değişikliği ile ilgili kararın çıkması için gözler Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na çevrildi. Peki dönüşüm, bölge sakinleri için neden önemli? Lüks Konut Uzmanı Sercan Göller, konu ile ilgili detayları anlattı. Uzmanlık 🏡

Kentsel Dönüşüm Başvurusu Nereye Yapılır?

31/01/2021

Kentsel dönüşüm başta deprem olmak üzere doğal afetlere karşı risk taşıyan binalar yapılan incelemelerin sonucunda yenileniyor. Yaşadığı binanın sağlam olmadığını düşünenler gerekli başvuruları yapıp binanın kentsel dönüşüme dahil edilmesini isteyebilir. Peki, kentsel dönüşüm başvurusu nasıl nereden yapılır? Riskli binada yaşadıklarını düşünenler Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından lisans verilen yetkili kurum 🏡

İstanbul’da konut kiraları son 1 yılda %10,81 arttı

30/01/2021

Endeksa.com’un verilerine göre, İstanbul’da konut kiraları son 1 yılda %10,81 artış gösterdi. İstanbul genelinde ortalama konut metrekare kira bedeli 17 TL, ortalama kira 1.667 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 23 yıl. İstanbul’da metrekare kira bedellerinin en yüksek olduğu ilçeler ise Sarıyer, Beşiktaş, Bakırköy ve Beyoğlu oldu. Endeksa verilerine 🏡

Türkiye’de 1+1’lerin ortalama kirası 1.200 TL, 4+1’lerin 2.218 TL

30/01/2021

Endeksa.com’un verilerine göre, Türkiye genelinde konut kira değeri son bir yılda %18, satış değeri ise %35 artış gösterdi. 1+1’lerin kirası ortalama 1.200 TL, 2+1’lerin 1.268 TL, 3+1’lerin 1.332 TL, 4+1’lerin ise 2.218 TL olarak değişkenlik gösterirken, Türkiye genelinde konut metrekare kira fiyatı en yüksek olan il Muğla oldu. Endeksa.com’un verilerine 🏡

Kentsel Dönüşüm İnşaat İşlerinde KDV Düşürüldü

30/01/2021

Mal ve Hizmetlerde Uygulanacak KDV Oranlarının Tespitine İlişkin Karar’da Değişiklik Yapılmasına Dair Cumhurbaşkanı Karar’ı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Kararla kentsel Dönüşümde, 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapıların bulunduğu yerlerde dönüşüm projeleri çerçevesinde taşınmaz maliklerine ait mevcut inşaat alanının 1,5 katına kadar olan yeni inşaat alanında yapılacak olan konutlara ilişkin 🏡

Bina Güçlendirme Hakkında Doğru Bilinen Yanlışlar

27/01/2021

Deprem kuşağında yer alan ülkemizde, eski yöntemlerle mühendislik hizmeti alınmadan yapılmış binalar büyük risk taşıyor. Buna karşın bu binaların yeniden yıkılma süreci oldukça uzun ve maliyetli. Bina güçlendirme çalışmaları ile yapının performans seviyesini yükseltmek ve iyileştirmek mümkün. Bina güçlendirme çalışması yaptırmak isteyenler tarafından kentsel dönüşüm, bina tadilatı ve güçlendirme kavramı 🏡

2021’de Konut fiyatları düşmeyecek

18/01/2021

Endeksa Dijital Sohbetler’in konuğu Lüks Konut Uzmanı ve Coldwell Banker Baras Ofisi Broker’ı Sühran Aras oldu. Aras’ın 2021 yılı beklentileri, piyasanın durağan seyredeceği ve fiyatların düşmeyeceği yönünde. Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt’ün sorularını yanıtlayan Lüks Konut Uzmanı ve Coldwell Banker Baras Ofisi Broker’ı Sühran Aras, lüks konutun 🏡

Avantajlı Konut Kredisi Kullanımlarında Tapu Şartına Dikkat - KiraHaber

Ev alacaklar için ortak konut kredisi kampanyası başlatıldı

13/01/2021

Ziraat Bankası tarafından ortak konut kredisi kampanyası başlatıldı. Ziraat Bankası konut kredisi kampanyasında “Ortaklaşa Konut Alımlarında Bankanız Yanınızda!” sloganı kullanıldı. Ziraat Bankası tarafından duyurulan bu kredide ortak konut kredisine başvuru yapılması durumunda birden çok kişinin gelir beyanıyla yüksek tutarlarda taksitleri kolayca ödeme imkanı verildiği belirtildi. Ziraat Bankası tarafından yapılan açıklamada; 🏡

Emlak vergileri 2020 yılında ne kadar olacak? - KiraHaber

Emlak vergilerine yapılan zamları geri alma çağrısı

13/01/2021

Genç İş Adamları Derneği (GİAD) Başkanı Uğur Ergün, hükümetten özellikle emlak vergisi zamlarının gözden geçirilip geri alınması talebinde bulundu. GİAD Başkanı Uğur Ergün yaptığı yazılı açıklamada; Her gün yeni zam haberleri aldıkları ve zamların nedeninin ise “Memurlara hayat pahalılığı verilebilmek”. Toplum yapısında her alanda kendini giderek daha da çok hissettiren 🏡

Emlak Konut, yükleniciyle sözleşme imzaladı

06/01/2021

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş, yüklenici firmayla sözleşme imzaladı. Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamada; ”Şirketimiz tarafından ihale edilen İstanbul Esenyurt Hoşdere 6. Etap 2. Kısım Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme işinin sözleşmesi (Semt Bahçekent) yüklenici Pekerler İnş. Enerji Taş. Tur. San. ve Tic. Ltd. 🏡

Emlak Katılım İstanbul’daki 22’nci şubesini hizmete açtı

19/11/2020

Esenyurt şubesi ile İstanbul’daki 22’nci, Türkiye genelinde ise 43’üncü şubesini hizmete alan Emlak Katılım, sene sonuna kadar 50 şubeye ulaşmayı hedefliyor. Emlak Katılım, İstanbul’da 22, Türkiye genelinde ise 43 şubeye ulaştı Bankadan yapılan açıklamaya göre, Türkiye’nin dört bir yanında hizmete açacağı şubeleriyle müşterilerinin bankacılık hizmetlerini karşılamayı ve ülke ekonomisine katkı 🏡

Lüks Konut Vergisi 2021’de Yürürlüğe Giriyor!

23/10/2020

2020 emlak vergisi değeri 5 milyon TL üzerinde olan konut sahipleri önümüzdeki yıl değerli konut vergisi ödeyecekler. Ev sahipleri 2021 yılının şubat ayında ve ağustos ayında olmak üzere iki taksit şeklinde konutun bulunduğu ildeki vergi dairesine ödeme yapacak. Evin değeri nasıl belirlenecek? Değerli konut vergisi matrahının belirlenmesinde Tapu ve Kadastro 🏡

İzmir’de 30 Ağustos’ta Toplu Ulaşım Ücretsiz Mi?

28/08/2020

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, dini bayramlarda ulaşımın ücretsiz, milli bayramlarda ise bedava yapamayacakları için 1 kuruş gibi sembolik bir rakam alacaklarını açıklamıştı. Nitekim 19 Mayıs 2019 tarihinde kutladığımız Atatürk’ü Anma Gençlik ve Spor Bayramı’nda ulaşım 1 kuruş oldu. 30 Ağustos Zafer Bayramı’nda ulaşımın 1 kuruş olması bekleniyor Henüz 🏡

Emlakçılıkta Yeni Dönem 1 Eylül’de Başlıyor

25/08/2020

5 Haziran 2018’de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile emlak sektöründe faaliyet gösteren işletmelerin taşıması gereken şartlar belirlenmiş ve yetki belgesi şartı getirilmişti. Emlak işletmelerinin taşınmaz ticaretiyle iştigal edebilmesi için yetki belgesi alması hükmü getirilmiş ve söz konusu uygulamanın hayata geçmesi için belirlenen tarih son olarak 31 Ağustos 2020’ye kadar 🏡

Faiz Oranları Yükseldi Ev Fiyatları Durdu! Eylül Ayına Dikkat

25/08/2020

Kamu bankaları tarafından düşük faiz oranlı krediler verilmişti. Kamu bankalarının piyasalar da yaşanan son gelişmeler nedeni ile faiz artırımına gitmişti. Faizlerin artış göstermesi ile birlikte konutlara oluşan talepler de azaldı. Uzmanlar ise ileriki aylara ertelenmiş devir işlemleri hariç emlak piyasalarında bir canlılık beklemediklerini öne sürüyor. Temmuz ayında ise Türkiye’nin genelinde 🏡

Konut Kredisinde Bir İndirim Daha Geldi - KiraHaber

Konut-Taşıt ve İhtiyaç Kredilerinde Son Durum

25/08/2020

Merkez Bankası’nın politika faizi kararının ardından bankaların ihtiyaç – taşıt – konut kredisi faiz oranları hakkındaki araştırmalar da hız kazandı. Özellikle kamu bankalarının devreye aldığı kredi paketi sonrası vatandaşlar çeşitli ihtiyaçlarını gidermek, ev ve otomobil almak istedi. Peki güncel kredi faiz oranları ne kadar? Hangi banka müşterisine ne uyguluyor? İşte 🏡

İzmir Alsancak Tapu Müdürlüğünde Sosyal Mesafesiz Yoğunluk Yaşandı

24/08/2020

İzmir Alsancak Tapu Müdürlüğünde bu gün inanılmaz bir yoğunluk yaşandı. Sosyal Mesafenin dikkat edilmediği tapu müdürlüğünde vatandaşlarımız ev almak ve satmak için saatlerce beklediler. Tapu müdürlüklerine gelen inanılmaz bir kalabalık söz konusu. Gelenlerde sanki azalma değil artış var ve bu durum hem gelenlerin hem de çalışanların hayatını tehlikeye atıyor ve 🏡

Cam Panaller Nasıl Etiketlenmeli?

24/08/2020

Ürünleriniz hassas ise etiketleme sisteminizde aynen öyle olmalı. Novexx Solution dünya genelinde cam sanayii için hassas ve özenli etiketleme sistemleri kuruyor. Sektörel ihtiyaçlara ve ürünlerin özelliklerine göre değişen etiketleme sistemleri çeşitlilik gösteriyor. Cam sanayii gibi kırılgan ve hassas ürünlerin etiketlemesinde özen gösterilmesi gerektiği bilinen bir gerçek. BAŞARILI UYGULAMA Almanya merkezli 🏡

İnşaat Sektörü Temmuzda da Hız Kesmedi

13/08/2020

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ve bununla bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri ortaya koyan “Hazır Beton Endeksi” 2020 Temmuz Ayı Raporu’nu açıkladı. Haziran ayında inşaat faaliyetleri tarihi zirveyi gördükten sonra temmuz ayı da olumlu geçti. Konut kredi faizindeki düşüş konuta 🏡

Bankaların 2. El Konut Kredisi Faiz Oranları

13/08/2020

Kamu bankaları konut kredisi faiz oranları yükseldi. İkinci el konut satın almayı düşünen vatandaşlar konut kredisi faiz oranları ne kadar oldu sorusunu soruyor. Konut kredisi vadeleri azami 180 ay iken yapılan değişiklikler ile beraber 120 aya çekildi. 12 ay geri ödemesiz konut kredisi dönemi de ikinci el konutlar için sonlandı. Bu 🏡

Sosyal Mesafeye Teknoloji Ayarı

12/08/2020

Sosyal mesafeyi korumak artık herkesin en önemli önceliği. İnsan yoğunluğunun yüksek olduğu ofis, okul gibi kapalı alanlara dönüş başladıkça kurumların çözüm arayışları da arttı. Sensormatic bu sorunun çözümü için Türkiye’de bir ilki gerçekleştirerek ‘Yoğunluk Ölçüm Çözümü’nü sundu. Çözüm sayesinde iç ve dış her türlü mekanda insan yoğunluğu anlık olarak ölçülüyor. 🏡

Konut ve Taşıt Kredilerinde Düşük Faiz Dönemi Bitiyor

12/08/2020

Merkez Bankası likidite sıkılaştırmalarına başladı. Salgın döneminde piyasaya verilen likiditenin fazla kısmının, sistemde bir likidite açığı oluşturmadan kademeli olarak geri çekilmesi için ilk adımları attı. Bankaların ucuz fonlama imkânları yarı yarıya azaltılarak, maliyetleri yükseltildi. Açık Piyasa İşlemleri çerçevesinde tanınan likidite imkân limitleri yarıya düşürüldü ve haftalık repo ihalesi açılmayarak faiz 🏡

Konut Satışı ve Kiralanmasında 4 Şart Geliyor

12/08/2020

Taşınmaz ticaretiyle iştigal eden emlak işletmelerinin faaliyetlerine devam edebilmeleri için almaları gereken yetki belgesi süresi 31 Ağustos 2020 tarihinde doluyor. Yetki belgesi olmayanlar ise emlakçılık yapamayacak. Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeye göre Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik için verilen son tarih 31 Ağustos 2020 olarak duyurulmuştu. Yeni bir erteleme kararı çıkmadığı takdirde 🏡

Yerli Teknoloji Firmasından Sosyal Mesafe İçin Sanayiye Yapay Zekalı Yüksek Teknoloji Bağışı

12/08/2020

Çoğu işletmenin uzun bir süre uzaktan çalışma modelini sürdürdüğü pandemi döneminde, sanayi firmaları büyük bir özveriyle kontrollü bir şekilde faaliyetlerine devam ediyor. Akıllı üretim yönetimi sistemi ProManage sayesinde sanayicilerin üretimlerini daha verimli ve çevik hale getiren, kayıplarını tespit edip azaltarak maliyetlerini ve rekabetçiliklerini yönetebilmelerini sağlayan teknoloji şirketi Doruk, şimdi de 🏡

Ev Sahibi Olmak İsteyenler İçin Kamu Bankaları Konut Kredisi Faiz Oranları

10/08/2020

Pandemi süreci itibariyle yaşanılan ekonomik dengesizliği kurtarmak açısından birçok banka düşük faiz oranıyla kredi imkanları sunmaya başlamıştı. Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak, açıkladığı konut kampanyası ile birlikte vatandaşlara uygun faiz oranlı ve 1 yıl sonra ödeme imkanı sunan kredilerin kamu bankaları tarafından verileceğini duyurdu. Kamu Bankaları, 0,74 olan faiz 🏡

Son 5 Yıllık Emlak Vergi Parası İade Edilecek! İşte Şartlar…

10/08/2020

Arsa, konut, işyeri, dükkan, daire sahipleri her yıl emlak vergisi ödemelerini gerçekleştiriyor. Emlak vergisi ödeyen vatandaşlarımız için müjdeli haber geldi. Son 5 yıllık emlak vergisi iade edilecek. Belirli koşulları karşılayan vatandaşlar emlak vergisinden muaf olabilecek ve son 5 yılda ödediği emlak vergisini iade alabilecek. Emlak vergisinin belirli muafiyet şartları vardır, 🏡

Adnan Menderes Havalimanı’nda Covıd-19 Kuyruğu

09/08/2020

İzmir Adnan Menderes Havalimanında Covid-19 testleri yapılmaya başlanmıştı. Havalimanı Dış Hatlar Terminali’ne, yeni tip koronavirüs test noktası kuruldu fakat bu test noktalarından 6 tanesi görev yapmamaktadır. Sadece 1 kabin çalıştırılmakta ve bu yuzden uzun kuyruklar oluşmaktadır. Yurtdışına gitmek isteyen binlerce vatandaşımız saatlerdir covıd-19 test kuyrugunda bekliyor. Toplam 7 tane numune 🏡

İhale ile 4 Bin 413 Devlet Lojmanı Satıldı

09/08/2020

Çevre ve Şehircilik Bakalığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü yetkililerinin verdiği bilgiye göre, kamu konutlarının ekonomiye kazandırılması için çalışmalar sürüyor. Bu kapsamda Ankara’da 3 bin 265, İstanbul’da 600, İzmir’de 474, Edirne’de 362, Konya’da 187, Gaziantep’te 148, Antalya’da 137, Mersin’de 133 olmak üzere, Türkiye genelindeki 65 ilde 1 milyar 950 milyon 890 🏡

Kredi Faiz Oranları Artmaya Devam Edecek - KiraHaber

Ev Alacaklar Dikkat! Kredi Faiz Oranları Artmaya Devam Edecek

09/08/2020

Kamu bankalarının başlattığı avantajlı konut kredisi paketi kapsamında ikinci el konutlar için uygulanan faiz oranı 0,79’dan 0,87’ye yükseltildi. Ayrıca tüketici kredisi yüzde 1.12’ye taşıt kredisi faizleri ise yüzde 1.17’ye artırıldı. Bu kapsamda 0.79 olan faiz oranı 120 ay vade için 0,87’ye yükseltildi. İkinci el konutlarda kampanya ilk etapta yüzde 0.74 🏡